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Dicas de venda

Manter uma relação estreita com a agente de vendas ...

Agente

© Peteriancovici | DT

Um agente imobiliário é sem dúvida a ir para parceiro em um mercado muito exigente. A experiência de lidar com de hoje do mercado imobiliário na Flórida Central, apresenta uma variedade de opções e mais poder de negociação. Os compradores são mais seletivos, e menos pessoas como um todo está olhando para comprar.

Bem como a abordagem do recorrente de melhorar a atratividade da casa, encenação, e organização, aqui estão algumas dicas eficazes que os vendedores e seu agente de vendas pode encontrar valioso através da venda bem sucedida de uma casa.

Comunicação aberta é chave ...

Golden Key

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Em uma relação de negócios com base em, é significativo que o vendedor repousa plena confiança no seu agente de vendas. A ligação vendedor de agente deve envolver e ser baseada em uma comunicação aberta e ampla confiança. Além, hipóteses não devem ser feitas e antes de se envolver em um acordo de serviço imobiliário, tanto o vendedor e corretor precisa ser na mesma página.

Em Imóveis, o escopo de "serviço completo" é muito ampla, para se certificar de que os serviços são estabelecidos claramente enunciados. Na maioria dos casos, serviço completo de acordos consistem de uma análise de mercado competitivo, sugestões de melhoria para o charme da casa, e um plano de marketing global.

 

O preço deve fazer a lista única ...

Trabalhando em um mercado onde os compradores têm a vantagem de ser seletiva, fixação de um preço razoável é fundamental. O vendedor deve reconhecer o negócio mais recentemente fechado na área do mercado, em vez de se concentrar no preço de venda de um vizinho. O estabelecimento de um preço igual ou inferior ao de vendas semelhantes, faz a listagem mais desejável e propensos a vender muito mais rápido. A idéia é fazer mais dinheiro, em vez de ter a casa listadas, por um período de tempo prolongado, e no final, a redução do preço listado é o que irá disparar a venda. Oferecendo incentivos é outra ferramenta criativa para as vendas de imóveis. Os compradores são mais orientada para selecionar uma casa, quando uma casa de garantia está incluído na venda ou mesmo propondo para cobrir parte ou de todos os compradores de fechamento custos.

 

Modern office building

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Alongar a extensão Mercado ...

A componente de marketing substancial no mercado de hoje é difundir e ampliar os intervalos, tanto quanto se possa imaginar. Hoje, a tecnologia faz com que seja possível chegar a anunciar e além do mercado local. Aproveite os fóruns on-line para colocar uma listagem para venda, onde potenciais compradores são capazes de pesquisar e navegar remotamente. Expor a listagem para os compradores experimentando mudanças de vida de transição, como as deslocalizações. Mais uma vez, manter a comunicação com o agente de vendas e discutir as decisões do pitching algum tempo comercialização, porque isso vai impedir que abrange território similar ou cruzar fios.

 

Evite Impulsivamente Substituição Imobiliárias ...

A duração mínima acordo listagem é 120 dias. Se durante este tempo, a lista não tenha vendido, isso simplesmente significa que a linha do tempo foi muito curto.

Um profissional imobiliário precisa de tempo suficiente para realizar um plano de marketing, ea propriedade listada precisa a quantidade certa de tempo de exposição. Se o agente de escolha está trabalhando diligentemente e exercer todas as formas possíveis para vender a casa, recomenda-se a furar a esse agente, em vez de se encontrar um substituto. Quando um novo sinal de vendas é apresentada em frente de uma propriedade, os consumidores reação mais comum e inicial de condução por perguntar a si mesmos se: O que há de errado com aquela casa? e não, O que está errado com esse agente de vendas?